Permis de construire à Claret (34270) - 109 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03407821C0029 délivré le 2022/09/22 à CLARET autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 374 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE CLARET, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (472 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 22 septembre 2022 par la commune de CLARET. Implanté PLACE DE L'HERMET, à Claret (34270), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE CLARET.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 5 791 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 138 m², dont 236 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 246 m² d’habitation et 128 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 374 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
CLARET compte 1 695 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : PLACE DE L'HERMET, Claret (34270).
Références cadastrales : E, 972, E, 999, E, 614.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE CLARET (SIREN 213400781, SIRET 21340078100018, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité CLARET (34270)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 236 m² · Surface après travaux (totale) : 374 m² · Variation nette totale : 138 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 109 m² | 137 m² | 0 m² | 0 m² | 246 m² | 246 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 236 m² | 29 m² | 99 m² | 0 m² | 236 m² | -108 m² | 128 m² |
| Total | 236 m² | 138 m² | 236 m² | 0 m² | 236 m² | 138 m² | 374 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 236 m² |
| Total détail | 236 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 138 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 374 m² |
| Superficie du terrain | 5 791 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03407821C0029
- Code commune INSEE : 34078 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Claret (34270). Les travaux prévoient la création de 138 m² et des transformations pour 472 m²; la surface après travaux atteint 374 m². Le terrain couvre 5 791 m².
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