Permis de construire à Clairvaux-D’Aveyron (12330) - 372 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0120662500004 délivré le 2025/07/04 à CLAIRVAUX-D'AVEYRON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 372 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE CLAIRVAUX D AVEYRON, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 90 m² sur 34 AV DE LA TOUR. Déposé au printemps 2025, autorisé le 4 juillet 2025 par la commune de CLAIRVAUX-D'AVEYRON. Implanté 34 AV DE LA TOUR, à Clairvaux-D’Aveyron (12330), dans le département d’Aveyron, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE CLAIRVAUX D AVEYRON.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 194 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (371 m² issues de transformation, 371 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 371 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 372 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
CLAIRVAUX-D'AVEYRON compte 1 150 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 AV DE LA TOUR, Clairvaux-D’Aveyron (12330).
Références cadastrales : A, 169, A, 957.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Aveyron.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE CLAIRVAUX D AVEYRON (SIREN 211200662, SIRET 21120066200016, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité CLAIRVAUX-D'AVEYRON (12330)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 462 m² · Surface après travaux (totale) : 372 m² · Variation nette totale : -90 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 371 m² | 0 m² | 0 m² | 371 m² | 371 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 462 m² | 0 m² | 0 m² | 90 m² | 371 m² | -461 m² | 1 m² |
| Total | 462 m² | 0 m² | 371 m² | 90 m² | 371 m² | -90 m² | 372 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 371 m² |
| Total détail | 371 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 372 m² |
| Superficie du terrain | 194 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0120662500004
- Code commune INSEE : 12066 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Clairvaux-D’Aveyron (12330). Les travaux prévoient des transformations pour 742 m² et des démolitions de 90 m²; la surface après travaux atteint 372 m². Le terrain couvre 194 m².
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