Permis de construire à Cisse (86170) - 215 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°08607622N0021 délivré le 2023/03/08 à CISSE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 215 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DE LA GUILLOTINE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 14 m² sur 13 RUE DES DOUVES. Déposé en hiver 2022, autorisé le 8 mars 2023 par la commune de CISSE. Implanté 13 RUE DES DOUVES, à Cisse (86170), dans le département d’Vienne, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DE LA GUILLOTINE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 488 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (124 m² issues de transformation, 124 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 214 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 215 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
CISSE compte 2 881 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 RUE DES DOUVES, Cisse (86170).
Références cadastrales : AB, 121, AB, 192.
Région : Poitou-Charentes • Département : Vienne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DE LA GUILLOTINE (SIREN 822625174, SIRET 82262517400013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité JAUNAY MARIGNY (86130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 229 m² · Surface après travaux (totale) : 215 m² · Variation nette totale : -14 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 90 m² | 0 m² | 124 m² | 0 m² | 0 m² | 124 m² | 214 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 139 m² | 0 m² | 0 m² | 14 m² | 124 m² | -138 m² | 1 m² |
| Total | 229 m² | 0 m² | 124 m² | 14 m² | 124 m² | -14 m² | 215 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 124 m² |
| Total détail | 124 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 215 m² |
| Superficie du terrain | 488 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08607622N0021
- Code commune INSEE : 86076 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cisse (86170). Les travaux prévoient des transformations pour 248 m² et des démolitions de 14 m²; la surface après travaux atteint 215 m². Le terrain couvre 488 m².
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