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Autorisation d’urbanisme PC n°04909925C0054 à CHOLET (49300) !

PC logements transformation avec diminution de surface Architecte: oui

Présentation générale et nature du projet

Cette fiche décrit un Permis de construire (dossier n°04909925C0054). Le projet est situé au 25 rue de Mondement à CHOLET (49300). Le projet se situe dans le département Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

L’autorisation a été délivrée le 29 juillet 2025. Les informations publiées proviennent de la base nationale Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique).

Ce permis de construire, délivré le 29 juillet 2025, autorise la création de 12 logements sur une parcelle de 726 m². Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La surface de plancher créée atteint 0 m². Le projet convertit 0 m² en surface habitable. Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 215 m².

Localisation du projet

Adresse : 25 rue de Mondement, CHOLET (49300).

Références cadastrales : AS, 420.

Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

URBAN VITALIM N4 (SIREN 913689865, SIRET 91368986500016, APE 68.20B, catégorie juridique 6521, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS (75008)).

Caractéristiques détaillées

Surface après travaux (totale) : 1 215 m² · Variation nette totale : -122 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation94 m²0 m²806 m²94 m²0 m²712 m²806 m²
Bureaux0 m²0 m²0 m²0 m²806 m²-806 m²-806 m²
Autres locaux non résidentiels1 243 m²0 m²0 m²28 m²0 m²-28 m²1 215 m²
Total1 337 m²0 m²806 m²122 m²806 m²-122 m²1 215 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés12
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)12
Répartition par taille
2 pièces4
3 pièces5
4 pièces3

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés12
Logements supprimés1
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée94 m²
Surface après travaux (totale)1 215 m²
Superficie du terrain726 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite409 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2025/07/29

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04909925C0054
  • Code commune INSEE : 49099 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 29 juillet 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, le dossier concerne un permis de construire à CHOLET (49300). Les principaux éléments portent sur 12 logements, 0 m², 0 m² et parcelle de 726 m².