Permis de construire à Cholet (49300) - 39 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04909917C0308 délivré le 2017/09/12 à CHOLET autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 144 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MALLTEZ, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (210 m²). Déposé en été 2017, autorisé le 12 septembre 2017 par la commune de CHOLET. Implanté 6 rue Nantaise, à Cholet (49300), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MALLTEZ.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 62 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 39 m², dont 105 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 144 m².
CHOLET compte 53 936 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
MALLTEZ (SIREN 491998498, SIRET 49199849800027, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 105 m² · Surface après travaux (totale) : 144 m² · Variation nette totale : 39 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
39 m²
105 m²
0 m²
0 m²
144 m²
144 m²
Autres locaux non résidentiels
105 m²
0 m²
0 m²
0 m²
105 m²
-105 m²
0 m²
Total
105 m²
39 m²
105 m²
0 m²
105 m²
39 m²
144 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Commerce
105 m²
Total détail
105 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
39 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
144 m²
Superficie du terrain
62 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite144 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI de particuliers
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2017/09/12
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 septembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 21 septembre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 9 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 septembre 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cholet (49300). Les travaux prévoient la création de 39 m² et des transformations pour 210 m²; la surface après travaux atteint 144 m². Le terrain couvre 62 m².
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