Permis de construire à Cholet (49300) - 36 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°04909916C0163 délivré le 2017/01/25 à CHOLET autorise une transformation avec extension pour un programme de 290 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (64 m²). Déposé en hiver 2016, autorisé le 25 janvier 2017 par la commune de CHOLET. Implanté 45 boule du General Faidherbe, à Cholet (49300), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 370 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 36 m², dont 32 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 68 m² d’habitation et 222 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 290 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
CHOLET compte 53 936 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 45 boule du General Faidherbe, Cholet (49300).
Références cadastrales : AV, 326.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : TREMENTINES (49340).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 254 m² · Surface après travaux (totale) : 290 m² · Variation nette totale : 36 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 36 m² | 32 m² | 0 m² | 0 m² | 68 m² | 68 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 254 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 32 m² | -32 m² | 222 m² |
| Total | 254 m² | 36 m² | 32 m² | 0 m² | 32 m² | 36 m² | 290 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 32 m² |
| Total détail | 32 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 36 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 290 m² |
| Superficie du terrain | 370 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 mars 2017. L’achèvement a été déclaré le 3 mars 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04909916C0163
- Code commune INSEE : 49099 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 janvier 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cholet (49300). Les travaux prévoient la création de 36 m² et des transformations pour 64 m²; la surface après travaux atteint 290 m². Le terrain couvre 370 m².
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