Permis de construire à Cholet (49300) - 213 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°04909916C0100 délivré le 2016/08/02 à CHOLET autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 213 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 5 m² sur 32 rue Saint Pierre. Déposé en été 2016, autorisé le 2 août 2016 par la commune de CHOLET. Implanté 32 rue Saint Pierre, à Cholet (49300), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 309 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (213 m² issues de transformation, 213 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 213 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CHOLET compte 53 936 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 32 rue Saint Pierre, Cholet (49300).
Références cadastrales : AC, 751.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : GETIGNE (44190).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 218 m² · Surface après travaux (totale) : 213 m² · Variation nette totale : -5 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 213 m² | 0 m² | 0 m² | 213 m² | 213 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 218 m² | 0 m² | 0 m² | 5 m² | 213 m² | -218 m² | 0 m² |
| Total | 218 m² | 0 m² | 213 m² | 5 m² | 213 m² | -5 m² | 213 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 213 m² |
| Total détail | 213 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 213 m² |
| Superficie du terrain | 309 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 janvier 2017. L’achèvement a été déclaré le 25 juillet 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04909916C0100
- Code commune INSEE : 49099 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 août 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cholet (49300). Les travaux prévoient des transformations pour 426 m² et des démolitions de 5 m²; la surface après travaux atteint 213 m². Le terrain couvre 309 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Cholet (49300)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - de Rambourg - transformation sans extension ni diminution de surface - 56 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Jean-Pierre Melville - nouvelle construction - 108 m² Habitation
- 2025 - Joel Baudry - nouvelle construction - 78 m² Habitation
- 2025 - des Flaneries - nouvelle construction - 102 m² Habitation
- 2025 - 2 impasse des Flaneries - nouvelle construction - 105 m² Habitation
- 2025 - des Flaneries - nouvelle construction - 122 m² Habitation
- 2025 - Menie Gregoire - nouvelle construction - 129 m² Habitation
- 2025 - de Mondement - transformation avec diminution de surface - 1 215 m² Hébergement hôtelier