Permis de construire à Cholet (49300) - 72 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°04909916C0056 délivré le 2016/06/22 à CHOLET autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 404 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (664 m²). Déposé au printemps 2016, autorisé le 22 juin 2016 par la commune de CHOLET. Implanté 10 rue du Puits de l'Aire, à Cholet (49300), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 277 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 72 m², dont 332 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 404 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CHOLET compte 53 936 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 rue du Puits de l'Aire, Cholet (49300).
Références cadastrales : AC, 611.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : CHOLET (49300).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 344 m² · Surface après travaux (totale) : 404 m² · Variation nette totale : 60 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 72 m² | 332 m² | 0 m² | 0 m² | 404 m² | 404 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 344 m² | 0 m² | 0 m² | 12 m² | 332 m² | -344 m² | 0 m² |
| Total | 344 m² | 72 m² | 332 m² | 12 m² | 332 m² | 60 m² | 404 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Industrie | 332 m² |
| Total détail | 332 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 72 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 404 m² |
| Superficie du terrain | 277 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04909916C0056
- Code commune INSEE : 49099 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juin 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cholet (49300). Les travaux prévoient la création de 72 m², des transformations pour 664 m² et des démolitions de 12 m²; la surface après travaux atteint 404 m². Le terrain couvre 277 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Cholet (49300)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - de Rambourg - transformation sans extension ni diminution de surface - 56 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Jean-Pierre Melville - nouvelle construction - 108 m² Habitation
- 2025 - Joel Baudry - nouvelle construction - 78 m² Habitation
- 2025 - des Flaneries - nouvelle construction - 102 m² Habitation
- 2025 - 2 impasse des Flaneries - nouvelle construction - 105 m² Habitation
- 2025 - des Flaneries - nouvelle construction - 122 m² Habitation
- 2025 - Menie Gregoire - nouvelle construction - 129 m² Habitation
- 2025 - de Mondement - transformation avec diminution de surface - 1 215 m² Hébergement hôtelier