Permis de construire à Cholet (49300) - 179 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°04909915C0090 délivré le 2015/11/04 à CHOLET autorise une transformation avec extension pour un programme de 283 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (208 m²). Déposé en été 2015, autorisé le 4 novembre 2015 par la commune de CHOLET. Implanté 46 rue des Bons Enfants, à Cholet (49300), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 827 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 179 m², dont 104 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 283 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CHOLET compte 53 936 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 46 rue des Bons Enfants, Cholet (49300).
Références cadastrales : AT, 891, AT, 894.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : CHOLET (49300).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 153 m² · Surface après travaux (totale) : 283 m² · Variation nette totale : 130 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 179 m² | 104 m² | 0 m² | 0 m² | 283 m² | 283 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 153 m² | 0 m² | 0 m² | 49 m² | 104 m² | -153 m² | 0 m² |
| Total | 153 m² | 179 m² | 104 m² | 49 m² | 104 m² | 130 m² | 283 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 104 m² |
| Total détail | 104 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 179 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 283 m² |
| Superficie du terrain | 827 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 mai 2016. L’achèvement a été déclaré le 11 octobre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04909915C0090
- Code commune INSEE : 49099 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 novembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cholet (49300). Les travaux prévoient la création de 179 m², des transformations pour 208 m² et des démolitions de 49 m²; la surface après travaux atteint 283 m². Le terrain couvre 827 m².
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