Permis de construire à Choisy Le Roi (94600) - 2 688 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°09402224C0035 délivré le 2025/07/16 à Choisy le Roi autorise une construction neuve pour un programme de 2 688 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TRIANON PROMOTION 21, le programme résidentiel autorise la construction de 2 688 m² sur 15 avenue du vingt cinq aout. Déposé en hiver 2024, autorisé le 16 juillet 2025 par la commune de Choisy le Roi. Implanté 15 avenue du vingt cinq aout, à Choisy Le Roi (94600), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TRIANON PROMOTION 21.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 44 logements sur une parcelle de 1 286 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. La création de surface atteint 2 688 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 688 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
Choisy le Roi compte 46 129 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 avenue du vingt cinq aout, Choisy Le Roi (94600).
Références cadastrales : K, 58.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TRIANON PROMOTION 21 (SIREN 980412324, SIRET 98041232400017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS 08 (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 878 m² · Surface après travaux (totale) : 2 688 m² · Variation nette totale : 1 810 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 878 m² | 2 688 m² | 0 m² | 878 m² | 0 m² | 1 810 m² | 2 688 m² |
| Total | 878 m² | 2 688 m² | 0 m² | 878 m² | 0 m² | 1 810 m² | 2 688 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 44 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 44 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 9 |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 44 |
| Surface créée | 2 688 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 878 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 688 m² |
| Superficie du terrain | 1 286 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09402224C0035
- Code commune INSEE : 94022 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Choisy Le Roi (94600). Les travaux prévoient la création de 2 688 m² et des démolitions de 878 m²; la surface après travaux atteint 2 688 m². Le terrain couvre 1 286 m².
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