Permis de construire à Choisy Le Roi (94600) - 278 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°09402224C0014 délivré le 2024/12/05 à Choisy le Roi autorise une construction neuve pour un programme de 278 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TDM, le programme résidentiel autorise la construction de 278 m² sur 34 rue Defforge. Déposé en été 2024, autorisé le 5 décembre 2024 par la commune de Choisy le Roi. Implanté 34 rue Defforge, à Choisy Le Roi (94600), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TDM.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 353 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 278 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 278 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Choisy le Roi compte 46 129 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 rue Defforge, Choisy Le Roi (94600).
Références cadastrales : AL, 59.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TDM (SIREN 492811682, SIRET 49281168200029, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CHOISY LE ROI (94600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 76 m² · Surface après travaux (totale) : 278 m² · Variation nette totale : 202 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 76 m² | 278 m² | 0 m² | 76 m² | 0 m² | 202 m² | 278 m² |
| Total | 76 m² | 278 m² | 0 m² | 76 m² | 0 m² | 202 m² | 278 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 278 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 76 m² |
| Surface après travaux (totale) | 278 m² |
| Superficie du terrain | 353 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09402224C0014
- Code commune INSEE : 94022 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 décembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Choisy Le Roi (94600). Les travaux prévoient la création de 278 m² et des démolitions de 76 m²; la surface après travaux atteint 278 m². Le terrain couvre 353 m².
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