Permis de construire à Choisy Le Roi (94600) - 444 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°09402223C0016 délivré le 2023/12/29 à Choisy le Roi autorise une construction neuve pour un programme de 529 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ROSE, le programme résidentiel autorise la construction de 529 m² sur 5 AV MARGUERITES. Déposé au printemps 2023, autorisé le 29 décembre 2023 par la commune de Choisy le Roi. Implanté 5 AV MARGUERITES, à Choisy Le Roi (94600), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ROSE.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 779 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 529 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 444 m² d’habitation et 85 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 529 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
Choisy le Roi compte 46 129 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 AV MARGUERITES, Choisy Le Roi (94600).
Références cadastrales : AE, 12, AE, 43, AE, 45.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ROSE (SIREN 913691655, SIRET 91369165500017, APE 68.32A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité PARIS 13 (75013)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 110 m² · Surface après travaux (totale) : 529 m² · Variation nette totale : 419 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 110 m² | 444 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | 334 m² | 444 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 85 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 85 m² | 85 m² |
| Total | 110 m² | 529 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | 419 m² | 529 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 529 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 110 m² |
| Surface après travaux (totale) | 529 m² |
| Superficie du terrain | 779 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09402223C0016
- Code commune INSEE : 94022 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Choisy Le Roi (94600). Les travaux prévoient la création de 529 m² et des démolitions de 110 m²; la surface après travaux atteint 529 m². Le terrain couvre 779 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Choisy-le-Roi (94600)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - avenue du vingt cinq aout - nouvelle construction - 2 688 m² Habitation
- 2025 - ROBERT PEARY - nouvelle construction - 3 251 m² Habitation
- 2025 - DE LA REMISE AUX FAISANS - nouvelle construction - 4 335 m² Habitation
- 2025 - rue Rollin Regnier - transformation sans extension ni diminution de surface - 321 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue Georges Clemenceau - extension de surface sans transformation - 2 660 m² Habitation
- 2024 - rue Defforge - nouvelle construction - 278 m² Habitation
- 2024 - RUE GEORGES CLEMENCEAU - transformation sans extension ni diminution de surface - 83 m² Habitation
- 2024 - RUE ROLLIN REGNIER - transformation sans extension ni diminution de surface - 76 m² Hébergement hôtelier