Permis de construire à Choisy Le Roi (94600) - 3 392 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°09402222C0049 délivré le 2023/06/02 à Choisy le Roi autorise une construction neuve pour un programme de 3 392 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EXPANSIEL PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 3 392 m² sur 29 RUE DE LA REMISE AUX FAISANS. Déposé en hiver 2022, autorisé le 2 juin 2023 par la commune de Choisy le Roi. Implanté 29 RUE DE LA REMISE AUX FAISANS, à Choisy Le Roi (94600), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EXPANSIEL PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 55 logements sur une parcelle de 12 470 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 392 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 392 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Choisy le Roi compte 46 129 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 29 RUE DE LA REMISE AUX FAISANS, Choisy Le Roi (94600).
Références cadastrales : U, 204, U, 206, U, 231.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EXPANSIEL PROMOTION (SIREN 582056339, SIRET 58205633900069, APE 41.10C, catégorie juridique 5560, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Creteil (94048)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 392 m² · Variation nette totale : 3 392 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 392 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 392 m² | 3 392 m² |
| Total | 0 m² | 3 392 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 392 m² | 3 392 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 55 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 55 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 21 |
| 4 pièces | 11 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 55 |
| Surface créée | 3 392 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 392 m² |
| Superficie du terrain | 12 470 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09402222C0049
- Code commune INSEE : 94022 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Choisy Le Roi (94600). Les travaux prévoient la création de 3 392 m²; la surface après travaux atteint 3 392 m². Le terrain couvre 12 470 m².
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