Permis de construire à Choisy Le Roi (94600) - 228 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°09402222C0012 délivré le 2022/09/05 à Choisy le Roi autorise une transformation avec extension pour un programme de 508 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI WILSON, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (560 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 5 septembre 2022 par la commune de Choisy le Roi. Implanté 93 AV VILLENEUVE ST GEORGES, à Choisy Le Roi (94600), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI WILSON.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 464 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 228 m², dont 280 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 508 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
Choisy le Roi compte 46 129 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 93 AV VILLENEUVE ST GEORGES, Choisy Le Roi (94600).
Références cadastrales : AU, 103.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI WILSON (SIREN 880241872, SIRET 88024187200014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VILLEBON SUR YVETTE (91140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 280 m² · Surface après travaux (totale) : 508 m² · Variation nette totale : 228 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 280 m² | 228 m² | 280 m² | 0 m² | 280 m² | 228 m² | 508 m² |
| Total | 280 m² | 228 m² | 280 m² | 0 m² | 280 m² | 228 m² | 508 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 228 m² |
| Surface transformée | 280 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 508 m² |
| Superficie du terrain | 464 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09402222C0012
- Code commune INSEE : 94022 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Choisy Le Roi (94600). Les travaux prévoient la création de 228 m² et des transformations pour 560 m²; la surface après travaux atteint 508 m². Le terrain couvre 464 m².
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