Permis de construire à Choisy-Le-Roi (94600) - 17 079 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°09402221C1040 délivré le 2023/06/15 à Choisy-le-Roi autorise une construction neuve pour un programme de 17 983 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BNPPI RESIDENTIEL, le programme résidentiel autorise la construction de 17 983 m² sur Avenue Louis Luc. Déposé en hiver 2021, autorisé le 15 juin 2023 par la commune de Choisy-le-Roi. Implanté Avenue Louis Luc, à Choisy-Le-Roi (94600), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France, dans le secteur de Lot Modul Air.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BNPPI RESIDENTIEL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 389 logements sur une parcelle de 5 768 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 17 983 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 17 079 m² d’habitation et 904 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 17 983 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Choisy-le-Roi compte 46 129 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Avenue Louis Luc, Choisy-Le-Roi (94600).
Références cadastrales : AC, 67, AC, 77, AC, 79.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BNPPI RESIDENTIEL (SIREN 441052735, SIRET 44105273500038, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité Issy-les-Moulineaux (92130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 17 983 m² · Variation nette totale : 17 983 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 17 079 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 17 079 m² | 17 079 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 904 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 904 m² | 904 m² |
| Total | 0 m² | 17 983 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 17 983 m² | 17 983 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 389 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 389 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 165 |
| 2 pièces | 186 |
| 3 pièces | 38 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 389 |
| Surface créée | 17 983 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 17 983 m² |
| Superficie du terrain | 5 768 m² |
| Nombre de niveaux | 9 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09402221C1040
- Code commune INSEE : 94022 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Choisy-Le-Roi (94600). Les travaux prévoient la création de 17 983 m²; la surface après travaux atteint 17 983 m². Le terrain couvre 5 768 m².
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