Permis de construire à Choisy Le Roi (94600) - 11 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°09402221C1008 délivré le 2021/06/28 à Choisy le Roi autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 2 884 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 050 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 28 juin 2021 par la commune de Choisy le Roi. Implanté 15 AVE LEON GOURDAULT, à Choisy Le Roi (94600), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 629 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 11 m², dont 2 025 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 774 m² d’habitation et 2 110 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 884 m².
Choisy le Roi compte 46 129 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 AVE LEON GOURDAULT, Choisy Le Roi (94600).
Références cadastrales : L, 43, L, 39.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : CRETEIL (94011).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 873 m² · Surface après travaux (totale) : 2 884 m² · Variation nette totale : 11 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 352 m² | 11 m² | 411 m² | 0 m² | 0 m² | 422 m² | 774 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 521 m² | 0 m² | 1 614 m² | 0 m² | 2 025 m² | -411 m² | 2 110 m² |
| Total | 2 873 m² | 11 m² | 2 025 m² | 0 m² | 2 025 m² | 11 m² | 2 884 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 144 m² |
| Établissement public | 1 881 m² |
| Total détail | 2 025 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 11 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 884 m² |
| Superficie du terrain | 629 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09402221C1008
- Code commune INSEE : 94022 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juin 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Choisy Le Roi (94600). Les travaux prévoient la création de 11 m² et des transformations pour 4 050 m²; la surface après travaux atteint 2 884 m². Le terrain couvre 629 m².
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