Permis de construire à Choisy Le Roi (94600) - 4 522 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°09402218C1044 délivré le 2019/05/22 à Choisy le Roi autorise une construction neuve pour un programme de 4 522 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par S.C.C.V. CHOISY TROENES, le programme résidentiel autorise la construction de 4 522 m² sur 121 AVE D ALFORTVILLE. Déposé en hiver 2018, autorisé le 22 mai 2019 par la commune de Choisy le Roi. Implanté 121 AVE D ALFORTVILLE, à Choisy Le Roi (94600), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France, dans le secteur de LOT 3BC ZAC DES TROENES.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par S.C.C.V. CHOISY TROENES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 72 logements sur une parcelle de 3 623 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 92 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 522 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 522 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
Choisy le Roi compte 46 129 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 121 AVE D ALFORTVILLE, Choisy Le Roi (94600).
Références cadastrales : AF, 177.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
S.C.C.V. CHOISY TROENES (SIREN 845226349, SIRET 84522634900015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CRETEIL (94000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 522 m² · Variation nette totale : 4 522 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 522 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 522 m² | 4 522 m² |
| Total | 0 m² | 4 522 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 522 m² | 4 522 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 72 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 6 |
| Collectif (hors résidence) | 66 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 22 |
| 3 pièces | 28 |
| 4 pièces | 22 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 72 |
| Surface créée | 4 522 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 522 m² |
| Superficie du terrain | 3 623 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 septembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 24 avril 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09402218C1044
- Code commune INSEE : 94022 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mai 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Choisy Le Roi (94600). Les travaux prévoient la création de 4 522 m²; la surface après travaux atteint 4 522 m². Le terrain couvre 3 623 m².
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