Permis de construire à Choisy Le Roi (94600) - 174 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°09402218C1006 délivré le 2018/05/29 à CHOISY LE ROI autorise une transformation avec extension pour un programme de 465 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI 1 DOCTEUR AUBLE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (180 m²). Déposé en hiver 2018, autorisé le 29 mai 2018 par la commune de CHOISY LE ROI. Implanté 1 Rue Docteur Auble, à Choisy Le Roi (94600), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI 1 DOCTEUR AUBLE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 642 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 174 m², dont 90 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 414 m² d’habitation et 51 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 465 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CHOISY LE ROI compte 46 129 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Rue Docteur Auble, Choisy Le Roi (94600).
Références cadastrales : B, 41.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI 1 DOCTEUR AUBLE (SIREN 820649580, SIRET 82064958000025, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CHOISY LE ROI (94600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 321 m² · Surface après travaux (totale) : 465 m² · Variation nette totale : 144 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 150 m² | 174 m² | 90 m² | 0 m² | 0 m² | 264 m² | 414 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 171 m² | 0 m² | 0 m² | 30 m² | 90 m² | -120 m² | 51 m² |
| Total | 321 m² | 174 m² | 90 m² | 30 m² | 90 m² | 144 m² | 465 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 27 m² |
| Artisanat | 63 m² |
| Total détail | 90 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 174 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 465 m² |
| Superficie du terrain | 642 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 juin 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09402218C1006
- Code commune INSEE : 94022 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 mai 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Choisy Le Roi (94600). Les travaux prévoient la création de 174 m², des transformations pour 180 m² et des démolitions de 30 m²; la surface après travaux atteint 465 m². Le terrain couvre 642 m².
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