Permis de construire à Choisy Le Roi (94600) - 1 386 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°09402217C1025 délivré le 2017/11/23 à Choisy le Roi autorise une construction neuve pour un programme de 1 386 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par INCITY IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 1 386 m² sur 3 Rue de Sebastopol. Déposé en été 2017, autorisé le 23 novembre 2017 par la commune de Choisy le Roi. Implanté 3 Rue de Sebastopol, à Choisy Le Roi (94600), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France, dans le secteur de CHOISY LE ROI.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par INCITY IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 21 logements sur une parcelle de 826 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 386 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 386 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
Choisy le Roi compte 46 129 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 Rue de Sebastopol, Choisy Le Roi (94600).
Références cadastrales : F, 14.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
INCITY IMMOBILIER (SIREN 494956717, SIRET 49495671700024, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BOULOGNE BILLANCOURT (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 695 m² · Surface après travaux (totale) : 1 386 m² · Variation nette totale : 691 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 386 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 386 m² | 1 386 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 695 m² | 0 m² | 0 m² | 695 m² | 0 m² | -695 m² | 0 m² |
| Total | 695 m² | 1 386 m² | 0 m² | 695 m² | 0 m² | 691 m² | 1 386 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 21 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 21 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 21 |
| Surface créée | 1 386 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 386 m² |
| Superficie du terrain | 826 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09402217C1025
- Code commune INSEE : 94022 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 novembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Choisy Le Roi (94600). Les travaux prévoient la création de 1 386 m² et des démolitions de 695 m²; la surface après travaux atteint 1 386 m². Le terrain couvre 826 m².
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