Permis de construire à Choisy-Le-Roi (94600) - 1 069 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°09402216C4097 délivré le 2017/01/26 à Choisy-le-Roi autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 1 069 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DU CHOIX, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 5 m² sur 9 bis t rue Louise Michel. Déposé en hiver 2016, autorisé le 26 janvier 2017 par la commune de Choisy-le-Roi. Implanté 9 bis t rue Louise Michel, à Choisy-Le-Roi (94600), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI DU CHOIX.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (438 m² issues de transformation, 438 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 438 m² d’habitation et 631 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 069 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Choisy-le-Roi compte 46 129 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 bis t rue Louise Michel, Choisy-Le-Roi (94600).
Références cadastrales : 0H, 48.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DU CHOIX (SIREN 478899669, SIRET 47889966900038, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75006)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 074 m² · Surface après travaux (totale) : 1 069 m² · Variation nette totale : -5 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 443 m² | 0 m² | 438 m² | 5 m² | 438 m² | -5 m² | 438 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 631 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 631 m² |
| Total | 1 074 m² | 0 m² | 438 m² | 5 m² | 438 m² | -5 m² | 1 069 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 438 m² |
| Surface supprimée | 5 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 069 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 juin 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09402216C4097
- Code commune INSEE : 94022 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 janvier 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Choisy-Le-Roi (94600). Les travaux prévoient des transformations pour 876 m² et des démolitions de 5 m²; la surface après travaux atteint 1 069 m². Le terrain couvre 0 m².
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