Permis de construire à Choisy Le Roi (94600) - 94 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°09402216C1011 délivré le 2016/06/15 à CHOISY LE ROI autorise une diminution de surface pour un programme de 131 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI ABX, le programme résidentiel autorise la construction de 94 m² sur 63 Avenu Victor Hugo. Déposé au printemps 2016, autorisé le 15 juin 2016 par la commune de CHOISY LE ROI. Implanté 63 Avenu Victor Hugo, à Choisy Le Roi (94600), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI ABX.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 254 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 94 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 94 m² d’habitation et 37 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 131 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
CHOISY LE ROI compte 46 129 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 63 Avenu Victor Hugo, Choisy Le Roi (94600).
Références cadastrales : AK, 202.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI ABX (SIREN 533458725, SIRET 53345872500017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VILLEJUIF (94800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 141 m² · Surface après travaux (totale) : 131 m² · Variation nette totale : -10 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 94 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 94 m² | 94 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 141 m² | 0 m² | 0 m² | 104 m² | 0 m² | -104 m² | 37 m² |
| Total | 141 m² | 94 m² | 0 m² | 104 m² | 0 m² | -10 m² | 131 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 94 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 131 m² |
| Superficie du terrain | 254 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | diminution de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 septembre 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09402216C1011
- Code commune INSEE : 94022 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juin 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Choisy Le Roi (94600). Les travaux prévoient la création de 94 m² et des démolitions de 104 m²; la surface après travaux atteint 131 m². Le terrain couvre 254 m².
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