Permis de construire à Choisy-Le-Roi (94600) - 7 347 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°09402213C1032 délivré le 2014/08/07 à Choisy-le-Roi autorise une construction neuve pour un programme de 7 520 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CHOISY LE ROI ZAC DU PORT LOT B6, le programme résidentiel autorise la construction de 7 520 m² sur AV Louis LUC. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 7 août 2014 par la commune de Choisy-le-Roi. Implanté AV Louis LUC, à Choisy-Le-Roi (94600), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France, dans le secteur de ZAC DU PORT - Lot B6.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CHOISY LE ROI ZAC DU PORT LOT B6.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 252 logements sur une parcelle de 2 347 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 7 520 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 7 347 m² d’habitation et 173 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 520 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Choisy-le-Roi compte 46 129 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : AV Louis LUC, Choisy-Le-Roi (94600).
Références cadastrales : AC, 65, AC, 64, AC, 78.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CHOISY LE ROI ZAC DU PORT LOT B6 (SIREN 794551838, SIRET 79455183800012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 7 520 m² · Variation nette totale : 7 520 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 347 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 347 m² | 7 347 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 173 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 173 m² | 173 m² |
| Total | 0 m² | 7 520 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 520 m² | 7 520 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 252 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 252 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 234 |
| 2 pièces | 18 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 252 |
| Surface créée | 7 520 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 520 m² |
| Superficie du terrain | 2 347 m² |
| Nombre de niveaux | 9 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 juillet 2015. L’achèvement a été déclaré le 28 avril 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09402213C1032
- Code commune INSEE : 94022 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 août 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Choisy-Le-Roi (94600). Les travaux prévoient la création de 7 520 m²; la surface après travaux atteint 7 520 m². Le terrain couvre 2 347 m².
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