Permis de construire à Choisy Le Roi (94600) - 3 393 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°09402213C1002 délivré le 2013/07/24 à CHOISY LE ROI autorise une construction neuve pour un programme de 3 393 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EXPANSIEL PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 3 393 m² sur 29/33 Rue Albert 1er. Déposé en été 2013, autorisé le 24 juillet 2013 par la commune de CHOISY LE ROI. Implanté 29/33 Rue Albert 1er, à Choisy Le Roi (94600), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EXPANSIEL PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 20 091 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 393 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 393 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CHOISY LE ROI compte 46 129 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 29/33 Rue Albert 1er, Choisy Le Roi (94600).
Références cadastrales : V, 69, V, 124, V, 128.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EXPANSIEL PROMOTION (SIREN 582056339, SIRET 58205633900051, APE 41.10A, catégorie juridique 5547, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT MAURICE (94412)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 370 m² · Surface après travaux (totale) : 3 393 m² · Variation nette totale : 3 023 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 370 m² | 3 393 m² | 0 m² | 370 m² | 0 m² | 3 023 m² | 3 393 m² |
| Total | 370 m² | 3 393 m² | 0 m² | 370 m² | 0 m² | 3 023 m² | 3 393 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 50 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 50 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 15 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 50 |
| Surface créée | 3 393 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 370 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 393 m² |
| Superficie du terrain | 20 091 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 décembre 2014. L’achèvement a été déclaré le 23 décembre 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09402213C1002
- Code commune INSEE : 94022 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juillet 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Choisy Le Roi (94600). Les travaux prévoient la création de 3 393 m² et des démolitions de 370 m²; la surface après travaux atteint 3 393 m². Le terrain couvre 20 091 m².
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