Permis de construire à Chives (17510) - 25 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°01710523V0005 délivré le 2023/12/04 à CHIVES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 638 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES MAISONS DU DHARMA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 226 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 4 décembre 2023 par la commune de CHIVES. Implanté 6 RUE DE GANCHAT, à Chives (17510), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes, dans le secteur de LEBREUIL.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES MAISONS DU DHARMA.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 3 004 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 25 m², dont 613 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 638 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
CHIVES compte 310 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
LES MAISONS DU DHARMA (SIREN 914274873, SIRET 91427487300019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CHIVES (17510)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 649 m² · Surface après travaux (totale) : 638 m² · Variation nette totale : -11 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
649 m²
25 m²
613 m²
36 m²
613 m²
-11 m²
638 m²
Total
649 m²
25 m²
613 m²
36 m²
613 m²
-11 m²
638 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Surface créée
25 m²
Surface transformée
613 m²
Surface supprimée
36 m²
Surface après travaux (totale)
638 m²
Superficie du terrain
3 004 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite638 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 décembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chives (17510). Les travaux prévoient la création de 25 m², des transformations pour 1 226 m² et des démolitions de 36 m²; la surface après travaux atteint 638 m². Le terrain couvre 3 004 m².
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