Permis de construire à Chirongui (97620) - 274 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°9766062300030 délivré le 2023/11/30 à CHIRONGUI autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 20 496 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par RECTORAT DE L'ACADEMIE DE MAYOTTE, le programme résidentiel autorise la construction de 20 496 m² sur Rue du Lycee. Déposé en été 2023, autorisé le 30 novembre 2023 par la commune de CHIRONGUI. Implanté Rue du Lycee, à Chirongui (97620), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de Lycee Tani Malandi.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par RECTORAT DE L'ACADEMIE DE MAYOTTE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 40 240 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 20 496 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 274 m² d’habitation et 20 222 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 20 496 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
CHIRONGUI compte 8 920 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
RECTORAT DE L'ACADEMIE DE MAYOTTE (SIREN 179850839, SIRET 17985083900012, APE 84.12Z, catégorie juridique 7179, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MAMOUDZOU (97600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 412 m² · Surface après travaux (totale) : 20 496 m² · Variation nette totale : 17 084 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
274 m²
0 m²
0 m²
0 m²
274 m²
274 m²
Autres locaux non résidentiels
3 412 m²
20 222 m²
0 m²
3 412 m²
0 m²
16 810 m²
20 222 m²
Total
3 412 m²
20 496 m²
0 m²
3 412 m²
0 m²
17 084 m²
20 496 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
En résidence
2
Répartition par taille
4 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
2
Surface créée
20 496 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
20 496 m²
Superficie du terrain
40 240 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite20 496 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2023/11/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 juin 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 novembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chirongui (97620). Les travaux prévoient la création de 20 496 m² et des démolitions de 3 412 m²; la surface après travaux atteint 20 496 m². Le terrain couvre 40 240 m².
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