Permis de construire à Chirongui (97620) - 76 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°9766062200021 délivré le 2022/07/08 à CHIRONGUI autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 767 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI RAYHANE III, le programme résidentiel autorise la construction de 767 m² sur Route Nationale3. Déposé au printemps 2022, autorisé le 8 juillet 2022 par la commune de CHIRONGUI. Implanté Route Nationale3, à Chirongui (97620), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de Face Station Totale.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI RAYHANE III.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 979 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 767 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 76 m² d’habitation et 691 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 767 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
CHIRONGUI compte 8 920 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI RAYHANE III (SIREN 814508800, APE 68.32A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MAMOUDZOU (97600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 280 m² · Surface après travaux (totale) : 767 m² · Variation nette totale : 487 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
76 m²
0 m²
0 m²
0 m²
76 m²
76 m²
Autres locaux non résidentiels
280 m²
691 m²
0 m²
280 m²
0 m²
411 m²
691 m²
Total
280 m²
767 m²
0 m²
280 m²
0 m²
487 m²
767 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel groupé
1
Répartition par taille
3 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
767 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
767 m²
Superficie du terrain
979 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite767 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2022/07/08
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 juin 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 juillet 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chirongui (97620). Les travaux prévoient la création de 767 m² et des démolitions de 280 m²; la surface après travaux atteint 767 m². Le terrain couvre 979 m².
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