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Permis de construire à Chirongui (97620) - 1 962 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements extension de surface sans transformation Architecte: oui

Le permis n°9766062000053 délivré le 2021/03/01 à CHIRONGUI autorise une extension de surface pour un programme de 2 498 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 962 m² sur RUE ASSANI TAFARA. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 1 mars 2021 par la commune de CHIRONGUI. Implanté RUE ASSANI TAFARA, à Chirongui (97620), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de TSIMKOURA.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 9 693 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 962 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 498 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.

CHIRONGUI compte 8 920 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : RUE ASSANI TAFARA, Chirongui (97620).

Références cadastrales : AZ, 76.

Région : Mayotte • Département : Mayotte.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE (SIREN 094130101, APE 68.20A, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MAMOUDZOU (97600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 645 m² · Surface après travaux (totale) : 2 498 m² · Variation nette totale : 853 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation1 645 m²1 962 m²0 m²1 109 m²0 m²853 m²2 498 m²
Total1 645 m²1 962 m²0 m²1 109 m²0 m²853 m²2 498 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés30
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)30
Répartition par taille
2 pièces8
3 pièces15
4 pièces7

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés30
Surface créée1 962 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée1 109 m²
Surface après travaux (totale)2 498 m²
Superficie du terrain9 693 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléeextension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 498 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/03/01

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 9766062000053
  • Code commune INSEE : 97606 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 1 mars 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chirongui (97620). Les travaux prévoient la création de 1 962 m² et des démolitions de 1 109 m²; la surface après travaux atteint 2 498 m². Le terrain couvre 9 693 m².

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