Permis de construire à Chinon (37500) - 634 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0370722320025 délivré le 2023/10/09 à CHINON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 634 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FRANCE PIERRE PATRIMOINE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 98 m² sur 24 PLACE DU GENERAL DE GAULLE. Déposé en été 2023, autorisé le 9 octobre 2023 par la commune de CHINON. Implanté 24 PLACE DU GENERAL DE GAULLE, à Chinon (37500), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FRANCE PIERRE PATRIMOINE.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 398 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (634 m² issues de transformation, 634 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 549 m² d’habitation et 85 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 634 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CHINON compte 8 052 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 24 PLACE DU GENERAL DE GAULLE, Chinon (37500).
Références cadastrales : AR, 157, AR, 158.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FRANCE PIERRE PATRIMOINE (SIREN 512934712, SIRET 51293471200039, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BORDEAUX (33100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 732 m² · Surface après travaux (totale) : 634 m² · Variation nette totale : -98 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 549 m² | 0 m² | 0 m² | 549 m² | 549 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 732 m² | 0 m² | 85 m² | 98 m² | 634 m² | -647 m² | 85 m² |
| Total | 732 m² | 0 m² | 634 m² | 98 m² | 634 m² | -98 m² | 634 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 634 m² |
| Total détail | 634 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 634 m² |
| Superficie du terrain | 398 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0370722320025
- Code commune INSEE : 37072 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chinon (37500). Les travaux prévoient des transformations pour 1 268 m² et des démolitions de 98 m²; la surface après travaux atteint 634 m². Le terrain couvre 398 m².
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