Permis de construire à Chilly-Mazarin (91380) - 10 100 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0911612310019 délivré le 2024/07/17 à Chilly-Mazarin autorise une transformation avec extension pour un programme de 13 390 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV RESIDENCE CARDINAL MAZARIN, le programme résidentiel autorise la construction de 13 185 m² sur 57 AVENUE MAZARIN. Déposé en été 2024, autorisé le 17 juillet 2024 par la commune de Chilly-Mazarin. Implanté 57 AVENUE MAZARIN, à Chilly-Mazarin (91380), dans le département d’Essonne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV RESIDENCE CARDINAL MAZARIN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 167 logements sur une parcelle de 18 876 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 13 185 m², dont 205 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 10 100 m² d’habitation et 3 290 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 13 390 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
Chilly-Mazarin compte 19 938 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 57 AVENUE MAZARIN, Chilly-Mazarin (91380).
Références cadastrales : AE, 129, AE, 129, AE, 131.
Région : Île-de-France • Département : Essonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV RESIDENCE CARDINAL MAZARIN (SIREN 984841429, SIRET 98484142900017, APE 41.10C, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Nanterre (92000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 256 m² · Surface après travaux (totale) : 13 390 m² · Variation nette totale : 11 134 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 10 100 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 100 m² | 10 100 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 256 m² | 3 085 m² | 205 m² | 2 051 m² | 205 m² | 1 034 m² | 3 290 m² |
| Total | 2 256 m² | 13 185 m² | 205 m² | 2 051 m² | 205 m² | 11 134 m² | 13 390 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 205 m² |
| Total détail | 205 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 167 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 167 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 65 |
| 3 pièces | 66 |
| 4 pièces | 29 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 167 |
| Surface créée | 13 185 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 13 390 m² |
| Superficie du terrain | 18 876 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0911612310019
- Code commune INSEE : 91161 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 juillet 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chilly-Mazarin (91380). Les travaux prévoient la création de 13 185 m², des transformations pour 410 m² et des démolitions de 2 051 m²; la surface après travaux atteint 13 390 m². Le terrain couvre 18 876 m².
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