Permis de construire à La Chevroliere (44118) - 28 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°04404121B1001 délivré le 2021/04/12 à LA CHEVROLIERE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 158 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DU LEVANT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (260 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 12 avril 2021 par la commune de LA CHEVROLIERE. Implanté 4 La Daviere, à La Chevroliere (44118), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DU LEVANT.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 788 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 28 m², dont 130 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 158 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LA CHEVROLIERE compte 6 144 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 La Daviere, La Chevroliere (44118).
Références cadastrales : BR, 74.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DU LEVANT (SIREN 887645331, SIRET 88764533100018, APE 68.20B, catégorie juridique 6534, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LA CHEVROLIERE (44118)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 136 m² · Surface après travaux (totale) : 158 m² · Variation nette totale : 22 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 28 m² | 130 m² | 0 m² | 0 m² | 158 m² | 158 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 136 m² | 0 m² | 0 m² | 6 m² | 130 m² | -136 m² | 0 m² |
| Total | 136 m² | 28 m² | 130 m² | 6 m² | 130 m² | 22 m² | 158 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 130 m² |
| Total détail | 130 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 28 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 158 m² |
| Superficie du terrain | 788 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 février 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04404121B1001
- Code commune INSEE : 44041 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 avril 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Chevroliere (44118). Les travaux prévoient la création de 28 m², des transformations pour 260 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 158 m². Le terrain couvre 788 m².
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