Permis de construire à La Chevroliere (44118) - 339 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°04404120B1017 délivré le 2020/08/12 à LA CHEVROLIERE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 339 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 48 m² sur 3 La Bourdiniere. Déposé en hiver 2020, autorisé le 12 août 2020 par la commune de LA CHEVROLIERE. Implanté 3 La Bourdiniere, à La Chevroliere (44118), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 703 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (189 m² issues de transformation, 189 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 189 m² d’habitation et 150 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 339 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
LA CHEVROLIERE compte 6 144 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 La Bourdiniere, La Chevroliere (44118).
Références cadastrales : ZA, 213, ZA, 247, ZA, 248.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : CHEVROLIERE (LA) (44118).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 387 m² · Surface après travaux (totale) : 339 m² · Variation nette totale : -48 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 189 m² | 0 m² | 0 m² | 189 m² | 189 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 387 m² | 0 m² | 0 m² | 48 m² | 189 m² | -237 m² | 150 m² |
| Total | 387 m² | 0 m² | 189 m² | 48 m² | 189 m² | -48 m² | 339 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 189 m² |
| Total détail | 189 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 339 m² |
| Superficie du terrain | 3 703 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 novembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 15 janvier 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 38 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04404120B1017
- Code commune INSEE : 44041 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 août 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Chevroliere (44118). Les travaux prévoient des transformations pour 378 m² et des démolitions de 48 m²; la surface après travaux atteint 339 m². Le terrain couvre 3 703 m².
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