Permis de construire à Chens-Sur-Leman (74140) - 75 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°07407023B0012 délivré le 2023/10/13 à CHENS-SUR-LEMAN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 336 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par VERANCY - LEMAN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (522 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 13 octobre 2023 par la commune de CHENS-SUR-LEMAN. Implanté 340 Route de Leman, à Chens-Sur-Leman (74140), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par VERANCY - LEMAN.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 674 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 75 m², dont 261 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 336 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
CHENS-SUR-LEMAN compte 2 941 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 340 Route de Leman, Chens-Sur-Leman (74140).
Références cadastrales : B, 317.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VERANCY - LEMAN (SIREN 919865329, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT MARTIN D'HERES (38400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 321 m² · Surface après travaux (totale) : 336 m² · Variation nette totale : 15 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 75 m² | 261 m² | 0 m² | 0 m² | 336 m² | 336 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 321 m² | 0 m² | 0 m² | 60 m² | 261 m² | -321 m² | 0 m² |
| Total | 321 m² | 75 m² | 261 m² | 60 m² | 261 m² | 15 m² | 336 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 261 m² |
| Total détail | 261 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 75 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 336 m² |
| Superficie du terrain | 674 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07407023B0012
- Code commune INSEE : 74070 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chens-Sur-Leman (74140). Les travaux prévoient la création de 75 m², des transformations pour 522 m² et des démolitions de 60 m²; la surface après travaux atteint 336 m². Le terrain couvre 674 m².
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