Permis de construire à Chemille-En-Anjou (49120) - 159 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°04909224H0043 délivré le 2024/09/27 à CHEMILLE-EN-ANJOU autorise une transformation sans extension pour un programme de 159 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LOUIS RAPHAEL 2013, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (208 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 27 septembre 2024 par la commune de CHEMILLE-EN-ANJOU. Implanté 2 Rue Saint-Etienne, à Chemille-En-Anjou (49120), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire, dans le secteur de CHEMILLE.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LOUIS RAPHAEL 2013.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 74 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (104 m² issues de transformation, 104 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 107 m² d’habitation et 52 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 159 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
CHEMILLE-EN-ANJOU compte 21 386 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Rue Saint-Etienne, Chemille-En-Anjou (49120).
Références cadastrales : AH, 273.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LOUIS RAPHAEL 2013 (SIREN 790483341, SIRET 79048334100026, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 159 m² · Surface après travaux (totale) : 159 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 107 m² | 0 m² | 52 m² | 0 m² | 52 m² | 107 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 52 m² | 0 m² | 52 m² | 0 m² | 52 m² | 52 m² |
| Total | 159 m² | 0 m² | 104 m² | 0 m² | 104 m² | 159 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | ||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 52 m² |
| Total détail | 52 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 52 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 159 m² |
| Superficie du terrain | 74 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04909224H0043
- Code commune INSEE : 49092 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chemille-En-Anjou (49120). Les travaux prévoient des transformations pour 208 m²; la surface après travaux atteint 159 m². Le terrain couvre 74 m².
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