Permis de construire à Chemille-En-Anjou (49310) - 35 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°04909223H0135 délivré le 2024/01/19 à CHEMILLE-EN-ANJOU autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 480 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LA FONTAINE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (262 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 19 janvier 2024 par la commune de CHEMILLE-EN-ANJOU. Implanté 160 Rue Nationale, à Chemille-En-Anjou (49310), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire, dans le secteur de CHEMILLE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LA FONTAINE.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 371 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 35 m², dont 131 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 480 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
CHEMILLE-EN-ANJOU compte 21 386 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 160 Rue Nationale, Chemille-En-Anjou (49310).
Références cadastrales : AH, 12.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LA FONTAINE (SIREN 908442247, SIRET 90844224700015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ST PIERRE DES ECHAUBROGNES (79700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 487 m² · Surface après travaux (totale) : 480 m² · Variation nette totale : -7 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 356 m² | 35 m² | 131 m² | 42 m² | 0 m² | 124 m² | 480 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 131 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 131 m² | -131 m² | 0 m² |
| Total | 487 m² | 35 m² | 131 m² | 42 m² | 131 m² | -7 m² | 480 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 131 m² |
| Total détail | 131 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 35 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 42 m² |
| Surface après travaux (totale) | 480 m² |
| Superficie du terrain | 371 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04909223H0135
- Code commune INSEE : 49092 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 janvier 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chemille-En-Anjou (49310). Les travaux prévoient la création de 35 m², des transformations pour 262 m² et des démolitions de 42 m²; la surface après travaux atteint 480 m². Le terrain couvre 371 m².
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