Permis de construire à Chauvigne (35490) - 41 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0350752200003 délivré le 2022/08/25 à Chauvigne autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 828 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE CHAUVIGNE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (446 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 25 août 2022 par la commune de Chauvigne. Implanté 25 Place du Bon Accueil, à Chauvigne (35490), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE CHAUVIGNE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 157 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 357 m², dont 223 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 404 m² d’habitation et 424 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 828 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
Chauvigne compte 812 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 Place du Bon Accueil, Chauvigne (35490).
Références cadastrales : 0D, 820, 0D, 819, 0D, 1050.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE CHAUVIGNE (SIREN 213500754, SIRET 21350075400097, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité Chauvigne (35490)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 502 m² · Surface après travaux (totale) : 828 m² · Variation nette totale : 326 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 171 m² | 41 m² | 223 m² | 31 m² | 0 m² | 233 m² | 404 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 331 m² | 316 m² | 0 m² | 0 m² | 223 m² | 93 m² | 424 m² |
| Total | 502 m² | 357 m² | 223 m² | 31 m² | 223 m² | 326 m² | 828 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 223 m² |
| Total détail | 223 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 357 m² |
| Surface transformée | 223 m² |
| Surface supprimée | 31 m² |
| Surface après travaux (totale) | 828 m² |
| Superficie du terrain | 1 157 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 septembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 1 septembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0350752200003
- Code commune INSEE : 35075 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chauvigne (35490). Les travaux prévoient la création de 357 m², des transformations pour 446 m² et des démolitions de 31 m²; la surface après travaux atteint 828 m². Le terrain couvre 1 157 m².
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