Permis de construire à La Chaussee-Saint-Victor (41260) - 3 501 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°04104724A0001 délivré le 2024/03/06 à LA CHAUSSEE-SAINT-VICTOR autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 3 501 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LA TOURMALINE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (202 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 6 mars 2024 par la commune de LA CHAUSSEE-SAINT-VICTOR. Implanté 18 RUE DES PONTIERES, à La Chaussee-Saint-Victor (41260), dans le département d’Loir-et-Cher, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LA TOURMALINE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 4 474 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (101 m² issues de transformation, 101 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 101 m² d’habitation et 3 400 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 501 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
LA CHAUSSEE-SAINT-VICTOR compte 4 497 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 RUE DES PONTIERES, La Chaussee-Saint-Victor (41260).
Références cadastrales : AD, 59, AD, 60, AD, 61.
Région : Centre • Département : Loir-et-Cher.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LA TOURMALINE (SIREN 492328802, SIRET 49232880200011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LA CHAUSSEE-SAINT-VICTOR (41260)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 501 m² · Surface après travaux (totale) : 3 501 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 101 m² | 0 m² | 0 m² | 101 m² | 101 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 501 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 101 m² | -101 m² | 3 400 m² |
| Total | 3 501 m² | 0 m² | 101 m² | 0 m² | 101 m² | 0 m² | 3 501 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 101 m² |
| Total détail | 101 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 501 m² |
| Superficie du terrain | 4 474 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juin 2024. L’achèvement a été déclaré le 25 avril 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04104724A0001
- Code commune INSEE : 41047 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 mars 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Chaussee-Saint-Victor (41260). Les travaux prévoient des transformations pour 202 m²; la surface après travaux atteint 3 501 m². Le terrain couvre 4 474 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à La Chaussée-Saint-Victor (41260)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - RUE DE LA POSTE - nouvelle construction - 1 012 m² Habitation
- 2025 - ROUTE NATIONALE - nouvelle construction - 2 911 m² Habitation
- 2025 - IMPASSE DES SOMMELIERS - nouvelle construction - 548 m² Habitation
- 2025 - IMPASSE DES SOMMELIERS - nouvelle construction - 611 m² Habitation
- 2025 - IMPASSE DES SOMMELIERS - nouvelle construction - 2 791 m² Habitation
- 2025 - RUE PIERRE DE RONSARD - nouvelle construction - 145 m² Habitation
- 2025 - DE LA VOIZELLE - nouvelle construction - 125 m² Habitation
- 2024 - ROUTE NATIONALE - transformation sans extension ni diminution de surface - 140 m² Hébergement hôtelier