Permis de construire à La-Chaussee-Saint-Victor (41260) - 29 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°04104717A0011 délivré le 2017/07/18 à LA-CHAUSSEE-SAINT-VICTOR autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 749 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LES HAUTS DU COTEAU, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 280 m² sur 34 Rue DU COTEAU. Il prévoit ensuite 29 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 18 juillet 2017 par la commune de LA-CHAUSSEE-SAINT-VICTOR. Implanté 34 Rue DU COTEAU, à La-Chaussee-Saint-Victor (41260), dans le département d’Loir-et-Cher, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LES HAUTS DU COTEAU.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 820 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 29 m², dont 280 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 309 m² d’habitation et 440 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 749 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LA-CHAUSSEE-SAINT-VICTOR compte 4 497 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 Rue DU COTEAU, La-Chaussee-Saint-Victor (41260).
Références cadastrales : AC, 158, AC, 395, AC, 418.
Région : Centre • Département : Loir-et-Cher.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LES HAUTS DU COTEAU (SIREN 344536990, SIRET 34453699000015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LA CHAUSSEE SAINT-VICTOR (41260)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 000 m² · Surface après travaux (totale) : 749 m² · Variation nette totale : -251 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 29 m² | 280 m² | 0 m² | 0 m² | 309 m² | 309 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 000 m² | 0 m² | 0 m² | 280 m² | 280 m² | -560 m² | 440 m² |
| Total | 1 000 m² | 29 m² | 280 m² | 280 m² | 280 m² | -251 m² | 749 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 280 m² |
| Total détail | 280 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 29 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 749 m² |
| Superficie du terrain | 820 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04104717A0011
- Code commune INSEE : 41047 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 juillet 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La-Chaussee-Saint-Victor (41260). Les travaux prévoient la création de 29 m², des transformations pour 560 m² et des démolitions de 280 m²; la surface après travaux atteint 749 m². Le terrain couvre 820 m².
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