Permis de construire à Chaumes-En-Retz (44320) - 33 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°04400517D1020 délivré le 2017/08/31 à Chaumes-en-Retz autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 273 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (146 m²). Déposé au printemps 2017, autorisé le 31 août 2017 par la commune de Chaumes-en-Retz. Implanté Grand Cour, à Chaumes-En-Retz (44320), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de Chemere.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 105 162 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 33 m², dont 73 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 184 m² d’habitation et 89 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 273 m².
Chaumes-en-Retz compte 7 184 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Grand Cour, Chaumes-En-Retz (44320).
Références cadastrales : A, 107, A, 108, A, 110.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : CHAUMES-EN-RETZ (44320).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 240 m² · Surface après travaux (totale) : 273 m² · Variation nette totale : 33 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 78 m² | 33 m² | 73 m² | 0 m² | 0 m² | 106 m² | 184 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 162 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 73 m² | -73 m² | 89 m² |
| Total | 240 m² | 33 m² | 73 m² | 0 m² | 73 m² | 33 m² | 273 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 73 m² |
| Total détail | 73 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 33 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 273 m² |
| Superficie du terrain | 105 162 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 janvier 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04400517D1020
- Code commune INSEE : 44005 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 août 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chaumes-En-Retz (44320). Les travaux prévoient la création de 33 m² et des transformations pour 146 m²; la surface après travaux atteint 273 m². Le terrain couvre 105 162 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Chaumes-en-Retz (44320)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - rue de l'Epure - nouvelle construction - 82 m² Habitation
- 2025 - rue du Four a Chaux - nouvelle construction - 120 m² Habitation
- 2025 - Rue du Four a Chaux - nouvelle construction - 120 m² Habitation
- 2025 - impasse de la Croix - nouvelle construction - 83 m² Habitation
- 2025 - rue des Noyers - nouvelle construction - 90 m² Habitation
- 2025 - Rue des Moutiers - extension de surface sans transformation - 206 m² Habitation
- 2025 - L'Epure Lot 17 - nouvelle construction - 100 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Piece Plate - nouvelle construction - 234 m² Habitation