Permis de construire à Chauche (85140) - 3 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°08506417U0012 délivré le 2017/07/11 à CHAUCHE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 633 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CC DU PAYS DE SAINT-FULGENT - LES ESSARTS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 6 m² sur 5 PLACE DE L'EGLISE. Il prévoit ensuite 3 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2017, autorisé le 11 juillet 2017 par la commune de CHAUCHE. Implanté 5 PLACE DE L'EGLISE, à Chauche (85140), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CC DU PAYS DE SAINT-FULGENT - LES ESSARTS.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 364 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 m², dont 305 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 308 m² d’habitation et 325 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 633 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CHAUCHE compte 2 506 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 PLACE DE L'EGLISE, Chauche (85140).
Références cadastrales : AB, 167.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CC DU PAYS DE SAINT-FULGENT - LES ESSARTS (SIREN 200071918, SIRET 20007191800011, APE 84.11Z, catégorie juridique 7346, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité SAINT-FULGENT (85250)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 636 m² · Surface après travaux (totale) : 633 m² · Variation nette totale : -3 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 6 m² | 3 m² | 305 m² | 6 m² | 0 m² | 302 m² | 308 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 630 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 305 m² | -305 m² | 325 m² |
| Total | 636 m² | 3 m² | 305 m² | 6 m² | 305 m² | -3 m² | 633 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 305 m² |
| Total détail | 305 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 3 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 6 m² |
| Surface après travaux (totale) | 633 m² |
| Superficie du terrain | 1 364 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 octobre 2017. L’achèvement a été déclaré le 11 juillet 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08506417U0012
- Code commune INSEE : 85064 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 juillet 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chauche (85140). Les travaux prévoient la création de 3 m², des transformations pour 610 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 633 m². Le terrain couvre 1 364 m².
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