Permis de construire à Chatou (78400) - 200 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°07814623G1043 délivré le 2024/02/02 à CHATOU autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 7 050 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI CHATOU SUR SEINE 21, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 1 135 m² sur 7 AVENUE D'EPREMESNIL. Il prévoit ensuite 200 m² de constructions neuves. Déposé en été 2023, autorisé le 2 février 2024 par la commune de CHATOU. Implanté 7 AVENUE D'EPREMESNIL, à Chatou (78400), dans le département d’Yvelines, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI CHATOU SUR SEINE 21.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 8 526 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T4. La création de surface atteint 200 m², dont 1 150 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 800 m² d’habitation et 3 250 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 050 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
CHATOU compte 29 649 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 AVENUE D'EPREMESNIL, Chatou (78400).
Références cadastrales : AT, 235.
Région : Île-de-France • Département : Yvelines.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI CHATOU SUR SEINE 21 (SIREN 898774666, SIRET 89877466600017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 7 985 m² · Surface après travaux (totale) : 7 050 m² · Variation nette totale : -935 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 3 005 m² | 0 m² | 795 m² | 0 m² | 0 m² | 795 m² | 3 800 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 980 m² | 200 m² | 355 m² | 1 135 m² | 1 150 m² | -1 730 m² | 3 250 m² |
| Total | 7 985 m² | 200 m² | 1 150 m² | 1 135 m² | 1 150 m² | -935 m² | 7 050 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 150 m² |
| Total détail | 1 150 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Surface créée | 200 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 050 m² |
| Superficie du terrain | 8 526 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07814623G1043
- Code commune INSEE : 78146 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 février 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chatou (78400). Les travaux prévoient la création de 200 m², des transformations pour 2 300 m² et des démolitions de 1 135 m²; la surface après travaux atteint 7 050 m². Le terrain couvre 8 526 m².
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