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Permis de construire n°PC 07814620G1069 à Chatou (78) pour 142 logements délivré le 10 mai 2021 à NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : commencé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 07814620G1069 délivré le 10 mai 2021 par la ville de Chatou (78400), pour un projet situé Boulevard de la Republique, CHATOU (78400). Le programme prévoit 142 logements en collectif, il s'agit d'une extension sans transformation, usage prévu : vente et sur une emprise foncière de 11 140 m².

Programme et contexte

En juin 2022, NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé Boulevard de la Republique, CHATOU (78400), dans le département de Yvelines, en Île-de-France. L’autorisation a été délivrée le 10 mai 2021 par la Ville de Chatou.

L’opération prévoit l’extension sans transformation d’un ensemble résidentiel de 142 logements portant la surface de plancher totale à 10 570 m² sur une emprise foncière de 11 140 m². La surface de plancher créée atteint 10 570 m² dont habitation (9 753 m²) et locaux (817 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,9 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 68,7 m²/logement. Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif, destiné à la vente, en résidence principale. La construction s’établira sur 5 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : juin 2022
  • Date d'autorisation du permis de construire : 10 mai 2021
  • Dernière mise à jour du dossier : décembre 2023
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 10 570 m²
  • Surface du terrain : 11 140 m²
  • Référence cadastrale : AD 831, AD 830, AD 775

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2021/05/10
Foncier11 140 m²
Surface construite10 570 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Logements créés142
Type principal logementscollectif hors résidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS
  • SIREN : 824350763
  • SIRET : 82435076300010
  • Catégorie juridique : 5710
  • Catégorie du demandeur : Promoteurs reconnus comme tels
  • APE : 41.10A
  • Localisation du demandeur : PARIS (75008)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 142 logements
  • Type principal : collectif hors résidence
  • Nature du projet : extension sans transformation
  • Utilisation : vente
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 5
  • Occupation : résidence principale

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 1 940 m²
Surface après travaux (totale) 10 570 m²
Variation nette totale 8 630 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 1 940 m² 9 753 m² 0 m² 1 940 m² 0 m² 7 813 m² 9 753 m²
Autres locaux non résidentiels 0 m² 817 m² 0 m² 0 m² 0 m² 817 m² 817 m²
Total 1 940 m² 10 570 m² 0 m² 1 940 m² 0 m² 8 630 m² 10 570 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
261502540 142
1,4 % 43,0 % 35,2 % 17,6 % 2,8 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : collectifs : 142 (100,0 %) · collectifs hors résidence : 142 (100,0 %)
  • Logements en prêt locatif social : 50 (35,2 %)

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement en cours de réalisation. Le chantier a débuté le 11 décembre 2023 et est en cours depuis environ 25 mois 18 jours.

  • Autorisation : 10 mai 2021
  • Ouverture de chantier (DOC) : 11 décembre 2023
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • Délai autorisation - DOC : 31 mois 1 jours
  • Chantier en cours depuis : 25 mois 18 jours
  • DAACT non publiée pour le moment.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 07814620G1069
  • Code commune INSEE : 78146 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d'autorisation : 10 mai 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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