Permis de construire à Chatou (78400) - 4 750 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°07814615G1034 délivré le 2016/07/18 à CHATOU autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 4 750 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (8 650 m²). Déposé en été 2015, autorisé le 18 juillet 2016 par la commune de CHATOU. Implanté 79 RUE DU GENERAL LECLERC, à Chatou (78400), dans le département d’Yvelines, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 88 logements sur une parcelle de 24 482 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (4 325 m² issues de transformation, 4 325 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 325 m² d’habitation et 425 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 750 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
CHATOU compte 29 649 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 79 RUE DU GENERAL LECLERC, Chatou (78400).
Références cadastrales : AK, 521.
Région : Île-de-France • Département : Yvelines.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : METZ (57070).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 750 m² · Surface après travaux (totale) : 4 750 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 4 325 m² | 0 m² | 0 m² | 4 325 m² | 4 325 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 750 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 325 m² | -4 325 m² | 425 m² |
| Total | 4 750 m² | 0 m² | 4 325 m² | 0 m² | 4 325 m² | 0 m² | 4 750 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 4 325 m² |
| Total détail | 4 325 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 88 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 88 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 36 |
| 2 pièces | 34 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 88 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 750 m² |
| Superficie du terrain | 24 482 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 décembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 6 juin 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07814615G1034
- Code commune INSEE : 78146 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 juillet 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chatou (78400). Les travaux prévoient des transformations pour 8 650 m²; la surface après travaux atteint 4 750 m². Le terrain couvre 24 482 m².
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