Permis de construire à Chatenois (67730) - 542 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°06707319R0012 délivré le 2020/02/10 à CHATENOIS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 542 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GF-IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 084 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 10 février 2020 par la commune de CHATENOIS. Implanté 3 RTE DE SCHERWILLER, à Chatenois (67730), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GF-IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 690 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (542 m² issues de transformation, 542 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 542 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
CHATENOIS compte 4 235 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 RTE DE SCHERWILLER, Chatenois (67730).
Références cadastrales : 10, 3.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GF-IMMOBILIER (SIREN 492005855, SIRET 49200585500019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MACKENHEIM (67390)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 542 m² · Surface après travaux (totale) : 542 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 542 m² | 0 m² | 0 m² | 542 m² | 542 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 542 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 542 m² | -542 m² | 0 m² |
| Total | 542 m² | 0 m² | 542 m² | 0 m² | 542 m² | 0 m² | 542 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Industrie | 542 m² |
| Total détail | 542 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 542 m² |
| Superficie du terrain | 1 690 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 décembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 5 octobre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06707319R0012
- Code commune INSEE : 67073 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 février 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chatenois (67730). Les travaux prévoient des transformations pour 1 084 m²; la surface après travaux atteint 542 m². Le terrain couvre 1 690 m².
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