Permis de construire à Chatellerault (86100) - 461 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°08606622H1026 délivré le 2022/10/10 à CHATELLERAULT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 461 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CHATEAUNEUF, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 107 m² sur 50 GRAND RUE DE CHATEAUNEUF. Déposé au printemps 2022, autorisé le 10 octobre 2022 par la commune de CHATELLERAULT. Implanté 50 GRAND RUE DE CHATEAUNEUF, à Chatellerault (86100), dans le département d’Vienne, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CHATEAUNEUF.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 304 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (338 m² issues de transformation, 338 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 319 m² d’habitation et 142 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 461 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
CHATELLERAULT compte 31 284 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 50 GRAND RUE DE CHATEAUNEUF, Chatellerault (86100).
Références cadastrales : DO, 122, DO, 123, DO, 127.
Région : Poitou-Charentes • Département : Vienne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CHATEAUNEUF (SIREN 901437533, SIRET 90143753300010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CHATELLERAULT (86100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 568 m² · Surface après travaux (totale) : 461 m² · Variation nette totale : -107 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 336 m² | 0 m² | 319 m² | 17 m² | 319 m² | -17 m² | 319 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 232 m² | 0 m² | 19 m² | 90 m² | 19 m² | -90 m² | 142 m² |
| Total | 568 m² | 0 m² | 338 m² | 107 m² | 338 m² | -107 m² | 461 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 19 m² |
| Total détail | 19 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 319 m² |
| Surface supprimée | 17 m² |
| Surface après travaux (totale) | 461 m² |
| Superficie du terrain | 304 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08606622H1026
- Code commune INSEE : 86066 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chatellerault (86100). Les travaux prévoient des transformations pour 676 m² et des démolitions de 107 m²; la surface après travaux atteint 461 m². Le terrain couvre 304 m².
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