Permis de construire à Chatelaudren-Plouagat (22170) - 4 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°02220624D0002 délivré le 2024/04/03 à CHATELAUDREN-PLOUAGAT autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 91 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI PENNTI, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (174 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 3 avril 2024 par la commune de CHATELAUDREN-PLOUAGAT. Implanté 4 PLACE DE LA MAIRIE PLOUAGA, à Chatelaudren-Plouagat (22170), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI PENNTI.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 359 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 m², dont 87 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 91 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
CHATELAUDREN-PLOUAGAT compte 3 961 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 PLACE DE LA MAIRIE PLOUAGA, Chatelaudren-Plouagat (22170).
Références cadastrales : B, 511.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI PENNTI (SIREN 853359693, SIRET 85335969300019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CHATELAUDREN-PLOUAGAT (22170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 87 m² · Surface après travaux (totale) : 91 m² · Variation nette totale : 4 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 m² | 87 m² | 0 m² | 0 m² | 91 m² | 91 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 87 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 87 m² | -87 m² | 0 m² |
| Total | 87 m² | 4 m² | 87 m² | 0 m² | 87 m² | 4 m² | 91 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 87 m² |
| Total détail | 87 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 4 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 91 m² |
| Superficie du terrain | 359 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02220624D0002
- Code commune INSEE : 22206 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 avril 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chatelaudren-Plouagat (22170). Les travaux prévoient la création de 4 m² et des transformations pour 174 m²; la surface après travaux atteint 91 m². Le terrain couvre 359 m².
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