Permis de construire à Chatel (74390) - 799 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0740632500001 délivré le 2025/05/22 à CHATEL autorise une construction neuve pour un programme de 799 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SEPI 74, le programme résidentiel autorise la construction de 799 m² sur 708 RTE DE THONON. Déposé en hiver 2025, autorisé le 22 mai 2025 par la commune de CHATEL. Implanté 708 RTE DE THONON, à Chatel (74390), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SEPI 74.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 3 005 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 88 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 799 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 799 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 13 % du volume autorisé).
CHATEL compte 1 193 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 708 RTE DE THONON, Chatel (74390).
Références cadastrales : A, 1969, A, 2552, A, 4970.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SEPI 74 (SIREN 793315599, SIRET 79331559900019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CRAN GEVRIER (74960)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 132 m² · Surface après travaux (totale) : 799 m² · Variation nette totale : 667 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 132 m² | 799 m² | 0 m² | 132 m² | 0 m² | 667 m² | 799 m² |
| Total | 132 m² | 799 m² | 0 m² | 132 m² | 0 m² | 667 m² | 799 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 799 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 132 m² |
| Surface après travaux (totale) | 799 m² |
| Superficie du terrain | 3 005 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0740632500001
- Code commune INSEE : 74063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mai 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chatel (74390). Les travaux prévoient la création de 799 m² et des démolitions de 132 m²; la surface après travaux atteint 799 m². Le terrain couvre 3 005 m².
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