Permis de construire à Chateaurenard (13160) - 225 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0130272400171 délivré le 2024/07/16 à CHATEAURENARD autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 225 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI BAXTER, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 14 m² sur 6 CH MONTEE DES TOURS. Déposé au printemps 2024, autorisé le 16 juillet 2024 par la commune de CHATEAURENARD. Implanté 6 CH MONTEE DES TOURS, à Chateaurenard (13160), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI BAXTER.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 484 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (129 m² issues de transformation, 129 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 129 m² d’habitation et 96 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 225 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
CHATEAURENARD compte 16 669 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 CH MONTEE DES TOURS, Chateaurenard (13160).
Références cadastrales : DT, 707.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI BAXTER (SIREN 482765641, SIRET 48276564100014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CHATEAURENARD (13160)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 239 m² · Surface après travaux (totale) : 225 m² · Variation nette totale : -14 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 129 m² | 0 m² | 0 m² | 129 m² | 129 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 239 m² | 0 m² | 0 m² | 14 m² | 129 m² | -143 m² | 96 m² |
| Total | 239 m² | 0 m² | 129 m² | 14 m² | 129 m² | -14 m² | 225 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 129 m² |
| Total détail | 129 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 225 m² |
| Superficie du terrain | 484 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0130272400171
- Code commune INSEE : 13027 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 juillet 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chateaurenard (13160). Les travaux prévoient des transformations pour 258 m² et des démolitions de 14 m²; la surface après travaux atteint 225 m². Le terrain couvre 484 m².
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