Permis de construire à Chateauneuf-Sur-Loire (45110) - 42 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0450822500004 délivré le 2025/06/03 à CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE autorise une transformation avec extension pour un programme de 173 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI JCFR WINCKLER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (262 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 3 juin 2025 par la commune de CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE. Implanté 2 Rue Bonne Dame, à Chateauneuf-Sur-Loire (45110), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI JCFR WINCKLER.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 257 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 42 m², dont 131 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 173 m².
CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE compte 8 416 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Rue Bonne Dame, Chateauneuf-Sur-Loire (45110).
SCI JCFR WINCKLER (SIREN 951878917, SIRET 95187891700016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LION EN SULLIAS (45600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 131 m² · Surface après travaux (totale) : 173 m² · Variation nette totale : 42 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
131 m²
42 m²
131 m²
0 m²
131 m²
42 m²
173 m²
Total
131 m²
42 m²
131 m²
0 m²
131 m²
42 m²
173 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Répartition par taille
3 pièces
1
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
42 m²
Surface transformée
131 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
173 m²
Superficie du terrain
257 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite173 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juin 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chateauneuf-Sur-Loire (45110). Les travaux prévoient la création de 42 m² et des transformations pour 262 m²; la surface après travaux atteint 173 m². Le terrain couvre 257 m².
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