Permis de construire à Chateauneuf-Sur-Loire (45110) - 152 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°04508224J0017 délivré le 2024/09/23 à CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 152 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par VPE ENERGY, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 30 m² sur 66 Rue du Petit Hameau. Déposé en été 2024, autorisé le 23 septembre 2024 par la commune de CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE. Implanté 66 Rue du Petit Hameau, à Chateauneuf-Sur-Loire (45110), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par VPE ENERGY.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 191 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (152 m² issues de transformation, 152 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 152 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE compte 8 416 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 66 Rue du Petit Hameau, Chateauneuf-Sur-Loire (45110).
Références cadastrales : AM, 398.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VPE ENERGY (SIREN 978355089, SIRET 97835508900019, APE 35.11Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CHATEAUNEUF SUR LOIRE (45110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 182 m² · Surface après travaux (totale) : 152 m² · Variation nette totale : -30 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 152 m² | 0 m² | 0 m² | 152 m² | 152 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 182 m² | 0 m² | 0 m² | 30 m² | 152 m² | -182 m² | 0 m² |
| Total | 182 m² | 0 m² | 152 m² | 30 m² | 152 m² | -30 m² | 152 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 152 m² |
| Total détail | 152 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 152 m² |
| Superficie du terrain | 1 191 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04508224J0017
- Code commune INSEE : 45082 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chateauneuf-Sur-Loire (45110). Les travaux prévoient des transformations pour 304 m² et des démolitions de 30 m²; la surface après travaux atteint 152 m². Le terrain couvre 1 191 m².
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