Permis de construire à Chateauneuf-Les-Martigues (13220) - 530 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°01302621H0071 délivré le 2022/09/13 à CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 7 584 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DEPARTEMENT DES BOUCHES DU RHONE, le programme résidentiel autorise la construction de 7 584 m² sur 6 AV MARECHAL LECLERC. Déposé en hiver 2022, autorisé le 13 septembre 2022 par la commune de CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES. Implanté 6 AV MARECHAL LECLERC, à Chateauneuf-Les-Martigues (13220), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DEPARTEMENT DES BOUCHES DU RHONE.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 14 096 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 5 logements. La création de surface atteint 7 584 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 530 m² d’habitation et 7 054 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 584 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 100 % du volume autorisé).
CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES compte 17 909 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 AV MARECHAL LECLERC, Chateauneuf-Les-Martigues (13220).
Références cadastrales : BI, 10, BI, 9.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DEPARTEMENT DES BOUCHES DU RHONE (SIREN 221300015, SIRET 22130001500247, APE 84.11Z, catégorie juridique 7220, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MARSEILLE 04 (13004)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 958 m² · Surface après travaux (totale) : 7 584 m² · Variation nette totale : 1 626 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 454 m² | 530 m² | 0 m² | 454 m² | 0 m² | 76 m² | 530 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 504 m² | 7 054 m² | 0 m² | 5 504 m² | 0 m² | 1 550 m² | 7 054 m² |
| Total | 5 958 m² | 7 584 m² | 0 m² | 5 958 m² | 0 m² | 1 626 m² | 7 584 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Logements supprimés | 5 |
| Surface créée | 7 584 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 454 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 584 m² |
| Superficie du terrain | 14 096 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 mars 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01302621H0071
- Code commune INSEE : 13026 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chateauneuf-Les-Martigues (13220). Les travaux prévoient la création de 7 584 m² et des démolitions de 5 958 m²; la surface après travaux atteint 7 584 m². Le terrain couvre 14 096 m².
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